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！业主因外州搬迁诚意转让！ * 地理位置： 纽约曼哈顿金融区（Financial District）核心地带，紧邻华尔街、各大知名投行及高档住宅公寓。步行即达多条主要地铁线，周边商务午餐客流、居民及游客密集，客源稳定。 * 店面空间： 面积约 1,350 平方英尺。 * 租金租期： 月租金仅 $10,000，在同区域极具竞争力。长期优质租约，租期至 2034年2月7日。 * 硬件设施： 厨房设备一应俱全。配备大功率重型商业炉灶、高效高BTU中餐炒锅线、大型步入式冷库以及完全符合纽约市环保标准的油水分离器（Grease Trap）。各类餐饮营业执照、煤气等管道全部开通合规。 * 网络资产： 包含各大主流外卖平台（如大纽约地区中餐及亚洲外卖APP）的高评分店铺账号，数字渠道基础雄厚。 * 竞争优势： 核心商圈内极少数中餐厅，竞争压力小。 * 转让包含： 售价已包含全套厨房硬件设备、成熟的店面运营系统以及全部特色菜谱。现有价值约 $15,000 的库存商品可另行清点结算。 * 财务状况： 年总营业额（Gross Revenue）稳定。详细财务报表将在买方提供资产证明或签署保密协议后向符合条件的诚意买家披露。 * 交接支持： 现任业主可留在店内协助培训及提供运营交接支持 1个月，确保新手也能无缝衔接、顺利接手。